Local Comercial de 225 m² en Venta en Temperley

Venta de Local Comercial en Lomas de Zamora – Con Renta

Excelente local comercial en venta, ubicado sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, una de las arterias más importantes y transitadas de Lomas de Zamora, ideal para inversores que buscan renta inmediata.

La propiedad se vende actualmente alquilada, con rubro de colchonería, generando ingresos desde el primer día.

Cuenta con una superficie total de 225 m², compuesta por 204,18 m² cubiertos en planta baja más altillo, desarrollados en una sola planta, con una distribución funcional y cómoda:
– Amplio salón principal
– Dos depósitos
– Oficina
– Kitchenette equipada
– Dos baños
– Altillo con escalera rebatible
– Dos bauleras

El local se encuentra en muy buen estado general y está equipado con aire acondicionado central frío/calor, sistema de alarma monitoreada, cámaras de vigilancia, sistema contra incendio y grupo electrógeno.

Al frente posee vidriera de blindex, cortina metálica motorizada, marquesina y cartel tipo columna, lo que le otorga excelente visibilidad comercial. Además, cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.

Servicios y comodidades:
– Gas natural
– Agua corriente
– Luz eléctrica
– Línea telefónica
– Acceso a internet
– Estacionamiento para visitantes
– Calefacción y aire acondicionado

Antigüedad aproximada: 10 años
Expensas: No paga

Una propiedad sólida, bien ubicada y con renta vigente, ideal para quienes buscan una inversión segura en una zona comercial consolidada.

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